新潟市の不動産売却・査定についてのブログ,センチュリー21越後ホームズ

私道に接する不動産の売却の注意点

＼前面道路の種類に違いが有るのですか？／相続予定の実家があるんですが、親に「家の前の道路は私道ではあるが、相続した後に建替えや売却をすることはできるはず

2024/11/04

不動産取引の手付金の金額について

＼手付金の額は一般的にどれくらい？／不動産の売買契約でも手付金がありますよね？売買契約締結の際に、売買代金の一部として買主から売主へ手付金を支払う事が一

2024/11/04

不動産の建物評価

＼古い木造住宅は評価されないの？／ 現在、自宅の売却を考えているのですが建物の価値ってどれくらいあるのでしょうか？具体的には、木造の住宅の場合

2024/11/04

土地の境界標が見当たらないときは？

＼境界を確定する為にはどうすればいいの？／ 売却しようか検討している土地なんですが、境界標が見当たらないんです。その物件はこれまでに測量を行い

2024/11/04

借地権付き建物を売却する時の注意点

＼借地権付建物を売却する場合の注意点は？／ 相続により、借地権付き建物を取得したのですが売却はできるのでしょうか？はい、結論からお伝えすると売

2024/11/04

土地の実測精算取引って？

＼仲介会社はどのような役割を果たすの？／ 土地の取引を行う時、測量した面積と登記簿の面積が異なるケースはありますか。程度の差もありますが、異な

2024/11/04

不動産仲介会社の役割とは？

＼仲介会社はどのような役割を果たすの？／ 仲介会社を通じて不動産売買を行うと、仲介手数料が必要となりますよね。仲介を依頼すると、仲介手数料がか

2024/11/04

相続したら不動産会社からDMが届いた！なぜ？

＼相続したら不動産屋からＤＭ届くのは何故？／ 今年、父から不動産を相続したのですが、手続きが終わったら、不動産会社からDMが届くようになったの

2024/11/04

不動産の査定の種類について

＼不動産査定の種類は色々あるのですか？／ 良く聞く、「不動産鑑定」と街の不動産会社の「査定」とは同じように思っていましたが、実は違うようです。

2024/11/04

マンションの査定はどのように行う？

＼マンションの査定はどのように行う？／ マンションの査定はどのようにおこなっているのですか？居住用のマンションであれば一般的には取引事例比較法

2024/11/04

旗竿地の不動産査定について

＼不正形地の査定はどのように行うの？／ 自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、いわゆる「旗竿地」なので、あまり価格が高くない

2024/11/03

転勤の際、売る？貸す？

＼転勤時、売却・賃貸どっちがお得？／ 転勤を機に不動産の売却を検討する人も多いと思うのですが、売却するのと賃貸に出すのはどっちの方が良いのです

2024/11/03

住宅ローン返済中の賃貸って？

＼住宅ローン返済中に人に貸しても大丈夫？／ マイホームを一昨年購入したばかりなのに転勤になりました。住宅ローンもまだまだ残っているので転勤から

2024/11/03

不動産を初めて売るときはなにをする？

＼不動産売却って何から手をつければいいの？／ 自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、何をどうしたらよいか分からなくて。どうや

2024/11/03

売却不動産の値下げのタイミング

＼価格変更はどのように行えばいいの？／ 売却中の物件の価格を変更する時に気を付けておくことはありますか？依頼されている不動産会社がしっかりと営

2024/11/03