新潟市の不動産売却・査定についてのブログ,センチュリー21越後ホームズ

融資承認取得期日とは？

＼融資承認取得期日ってなんですか？／ 売買契約が済み、あとは引渡し決済に向けて準備を進めていこうと思っています。お引越し準備など、まだこれから

2024/11/03

抵当権抹消について

＼抵当権抹消ってなんですか？／ 所有している不動産を売却したいのですが、まだ、銀行からの借入が残っているんです。このような不動産って売れるので

2024/11/03

IT重説とは

＼IT重説とは／ 最近、売買契約の締結時に行う「重要事項説明」がオンラインでもできると聞いたのですが、これはどのような仕組みなのでしょうか？そ

2024/11/03

不動産購入申し込みについて

＼購入申し込み／ 買いたい人が現れたらどうなるのですか？希望者様から購入申込書を頂き、売主様へお渡しさせて頂きます。書類には、どの様な事が記載

2024/11/03

不動産の引き渡し猶予について

＼引き渡し猶予とは／ 銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、その様な事が出来るのでしょうか？買替であればよく有る

2024/11/03

法定相続分とは

＼法定相続分とは／ 相続が発生した場合の、法定相続分とは何でしょうか。民法では、遺産を「誰が、いくら相続するのか」についての目安が定められてい

2024/11/03

一般媒介と専任媒介どちらがいいの？

＼一般媒介と専任媒介どちらがいいの？／ 売却する上で専任媒介契約と一般媒介契約がありますがどちらいいでしょうか？まず最初にどちらの契約を選択し

2024/11/03

居住用財産の特別控除とは？

＼居住用財産の特別控除とは？／ マイホームを売却した時の税金って、何か特例があるんですよね？はい、売却つまり譲渡したことで利益が発生した場合は

2024/11/03

自筆証書遺言について

＼自筆証書遺言について／ 自筆証書遺言とは何でしょうか？簡単に申し上げると、遺言書の①全文　②日付　③氏名　を全て直筆で記載し、押印したものを

2024/11/03

相続対策として不可欠の、公正証書遺言について

＼公正証書遺言について／ 公正証書遺言とは何ですか？公正証書遺言は公証役場で作成します。本人が遺言の内容を口述し、それを公証人が記述します。実

2024/11/03

相続登記の費用はいくら？

＼相続登記っていくらかかるの？／ 相続が発生した時に、どういった手続きが必要になりますか？お亡くなりになった方が名義になっている土地や建物とい

2024/11/03

不動産売却の疑問

＼不動産売却の疑問／ 不動産の売却を考えているのですが、他の方からはどのような質問を受けることが多いですか？そうですね。ご売却の理由や経緯によ

2024/11/03

相続放棄とは？

＼相続放棄とは？／ 相続が生じた場合、必ず遺産は受け取らないといけないのですか？ いえ、必ずしも受け取る必要はありません。もしも受け

2024/11/03

査定価格と売出価格の違い

＼査定価格と売出価格の違い／ 自宅の査定を依頼したら「査定価格」を提示されたのですが、この金額で売り出ししないといけないのですか？「査定価格」

2024/11/03

相続税の還付について

＼相続財産の還付／ 相続税の税率は何％位なのですか？相続税は超過累進課税となっており、取得する金額が多ければ多いほど税率が上がり、最高で５５％

2024/11/03