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契約時に必要なもの
カテゴリ：上手な不動産売却


＼契約時に必要なものは？／







売主さんが契約の時に必要な物って何でしょうか？

先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す
権利書、もしくは登記識別情報が必要になります。



権利書はよく聞くんですけども、登記識別情報って何ですか？

どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、順次、権利書から登記識別情報に
なっております。



他に必要な物って何ですか？
身分証明書が必要になります。



身分証って保険証でも良いのですか？

保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が
有る物が必要です。



その両方が無い場合はどうでしょうか？
その場合はマイナンバーカードが有れば対応可能です。


身分証明書以外に必要な物って何ですか？

印鑑が必要になります。



印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？

契約中は特に必要無いのですけれども、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要に
なりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。



お金は必要無いのでしょうか？

契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になるんですけれども、買主様から
手付金を預かる形になりますので、そこから相殺して頂ければと思いますので、
特に必要はございません。
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