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売るのと貸すのどっちがお得？
カテゴリ：上手な不動産売却


＼売るのと貸すのどっちがお得？／










Q.不動産を持っていますが、もう2年間空き家です。

売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたら良いでしょうか？

A.先ずは売却のメリットとしてまとまったキャッシュが入って来ますので、
そちらを使って頂いて他の運用をして頂けると言うのがメリットになります。

デメリットに関しては、強いて言うなら、今後、大幅なインフレ等が起こった時に
あの時売らなければ良かったなぁと言う後悔が有るかなって言う事ですかね。




Q.賃貸のメリットって何ですか？

A.賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入って来る事です。

デメリットに関しては、先ず一つ目が、家賃滞納です。
特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかに関しては、
かなりのリスクになると思います。

もう一つが、その室内での自殺であったりとか
孤独死なんかが起こってしまいますとその資産が大幅に価値が下がってしまう
と言うリスクが有りますので、ここは大きなデメリットです。
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