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契約の解除について
カテゴリ：上手な不動産売却


＼契約解除について／










Q.友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけども
キャンセルする事も出来るのですか？

A.残念乍ら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。


Q.その場合、手付金は、どうなるのでしょうか？

A.手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。

Q.手付金を返さないといけないケースも有るのですか？

A.白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かった
と言う事になりますので、手付金を返却する必要が有ります。

Q.手付金を返さなくても良い解除も有るのですか？

A.手付解除・違約解除などが、そちらになります。

但し、仲介手数料は
手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。
解除には手付解除・違約解除・白紙解除の三種類があります。
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